Krediler insanların farklı ihtiyaçları için bankalar aracılığı ile temin edilen nakit paralardan ibarettir. Kredi çekilirken yapılan krediyi sözleşmeleri neticesinde kredi borcu her ay düzenli olarak ödenmek zorundadır. Düzenli ödenen kredi borçları kredi puanını yükselterek daha sonrasında o bankadan tekrardan Kredi alabilme ihtimalini de arttırmaktadır. Ancak yapılan kredi sözleşmesi neticesinde kredi borcu taksitlerinin iki defa üst üste ödenmemesi halinde de verilen banka tarafından kredi iptal olacaktır. Borç bu durumda muaccel hale gelecek ve banka tarafından borçlu olan kişiyi ihtar çekilecektir.
Bu ihtarname sonucunda borcun 30 gün içerisinde ödenmesi gerekmektedir. İlgili borçlu kişi borcunu üst üste iki taksitini ödememesi halinde verilen 30 günlük yasal süre bittiğinde 90 gün yani 3 ay sonra yasal takip süreci başlatılacaktır.
Kredi Borçlanmasında Muaccel Hale Gelen Borcun Takibi
Borçluya verilecek olan 3 aylık üre sonunda borç hala bankaya yatırılmamış ise banka ipotek gösterilecek olan evi satışa çıkarması için ipoteğin paraya çevrilmesi yolunda icra takibi başlatacaktır. İcra hukukun genellik ilkesinden dolayı satış yapılmadan önce borçlu borcunun tamamını ödemesi durumunda satış iptal edilecektir. Satış gerçekleşmeden önceki 3 aylık takside ödeme yaparak satışın erteleme ihtimali genel anlamda bankalar tarafından kabul edilmemektedir. Sözleşmede 3 aylık taksitin ödenmemesi durumunda da borcun tamamı muaccel olabileceği ibaresi yer almaktadır. Bu sebepten dolayı satış gerçekleşmeden hemen önce icra dairesinin banka hesaplarına bütün borç depo edilmesi lazımdır.
Aksi durumda evin satışı gerçekleştirilmesi gerekmektedir. İpoteğe konu olan gayrimenkulün satışından sonra ise banka borcunun tamamını alıp eğer üstüne artan miktar kalmış ise borçluya bu miktar iade edilecektir. Eğer taşınmazın satışa sonrasında bu bedelin borcun tamamını kapatmaya yetmediği durumlarda ise kalan miktar için borçlu kişiye yapılmak üzere icra takibi yetkili merciler tarafından hemen başlatılacaktır. Fakat borçlu olan kişinin başka bir taşınması ya da aracı var ise bu tür durumlarda borcun nakit olarak tahsil edemedikleri zamanlarda bu gayrimenkullere ya da araçlara da haciz gelecektir.
Yorum Yok